京都桂川つむぎの街グランスクエア

  • 京都府京都市南区久世高田町

  • 東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 15階建 / 431戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,990万円
94.7万円/㎡
相場
7,338万円
99.4万円/㎡
6,329
7,001
7,674
8,347
AI査定結果
推定相場価格
7,338万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,001万円〜7,674万円
94.9万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
京都桂川つむぎの街グランスクエア
6,990万円（94.7万円/㎡）/ 9階 / 73.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,990万円94.7万円9階 73.8㎡ 2LDK東
2026/02/187,580万円99.0万円14階 76.55㎡ 3LDK南
2026/02/037,250万円98.2万円9階 73.8㎡ 2LDK東
2026/02/037,280万円97.6万円11階 74.57㎡ 3LDK東
2026/02/038,990万円108.2万円12階 83.06㎡ 3LDK南
2026/01/307,680万円79.6万円1階 96.54㎡ 4LDK南
2026/01/138,200万円106.1万円6階 77.31㎡ 3LDK西
2025/12/267,980万円82.7万円1階 96.54㎡ 4LDK+S南
2025/11/068,200万円84.9万円1階 96.54㎡ 4LDK+南
2025/11/057,600万円103.0万円9階 73.8㎡ 2LDK東
2025/06/226,390万円81.0万円7階 78.92㎡ 3LDK西
2025/06/056,480万円86.5万円11階 74.92㎡ 2LDK南
2025/03/157,780万円79.6万円7階 97.78㎡ 2LDK南
2025/02/156,380万円68.6万円1階 93㎡ 4LDK東
2025/01/217,600万円81.7万円1階 93㎡ 4LDK東
2024/11/185,680万円78.6万円8階 72.26㎡ 3LDK西
2024/09/187,580万円81.5万円1階 93㎡ 4LDK東
2024/07/226,380万円88.3万円15階 72.26㎡ 3LDK西
2024/06/265,980万円77.4万円2階 77.31㎡ 3LDK西
2024/06/196,780万円80.4万円8階 84.34㎡ 3LDK南
2024/06/135,880万円74.5万円7階 78.92㎡ 3LDK西
2024/05/205,500万円71.1万円1階 77.31㎡ 3LDK東
2023/12/026,280万円74.5万円7階 84.34㎡ 4LDK南
2023/09/255,280万円75.3万円10階 70.08㎡ 3LDK東
2023/09/105,250万円72.7万円13階 72.26㎡ 3LDK西
2023/09/076,500万円69.9万円8階 93㎡ 4LDK東
2023/08/265,980万円70.9万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2023/08/265,499万円71.1万円2階 77.32㎡ 3LDK東
2023/07/086,080万円72.1万円6階 84.34㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
京都桂川つむぎの街グランスクエア
京都市南区久世高田町
桂川駅2分 6,990万円94.7万円73.8㎡2LDK9階 / 15階建 東2015年431戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市南区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は京都市南区の平均と比較して105%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市南区
46.2万円/㎡
前年比-15.1%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名京都桂川つむぎの街グランスクエア
所在地京都府京都市南区久世高田町
交通東海道・山陽本線桂川駅徒歩2分
築年月2015年
階数15階建
総戸数431戸
建物構造RC
土地権利所有権

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